よくあるご質問

よくあるご質問をまとめました。

  • 建築家とはどんな仕事をするのですか?

     明確な決まった定義はありません。スタジオウエストでは建築物の生産工程に関し専門的な知識を有し、意匠性と実用性に富んだ建築物をつくることと定義しています。

  • 建築士とはどんな仕事をするのですか?

     国家試験に合格した建築士免許保有者のことを指します。

     建築士免許は建築確認申請をはじめとする、建築物にかかわる各種申請を行う際に必要となります。

  • 設計事務所に依頼する場合の料金は?

     設計に関わる料金(設計料、業務報酬)は定価などの決まりはありません。計画する建築物の規模、用途、計画地によって必要な法律申請、業務内容が大きく変わるため物件ごとに料金は異なります。

     スタジオウエストでは、木造2階建ての注文住宅の場合計画初めの企画から完成引き渡しまでを業務として延面積(1階と2階の床面積を足した合計の面積)×20,000円/㎡を目安としてご案内しています。

     設計作業に着手する前にお見積もりを作成いたしますのでご相談ください。

     ご相談はこちらまで

  • 実際の工事はどうするのでしょうか?

     別途工事店とご契約をしていただきます。工事店は私たちで選定することもできますし、お客様のお知り合いでも構いません。

     私たちは工事店との契約に先立って見積書などをチェックし、適正な契約内容になるよう助言、仲介を致します。

  • 総工費はいくらになるのか?

     物件によって大きく異なります。木造2階建ての注文住宅の場合、延べ面積×65万円/坪(20万円/㎡)~90万円/坪(27万円/㎡)をご案内しています。例えば33坪(約100㎡)の住宅の場合33×65~(90)=2,145万円~(2,970万円)。45坪(約150㎡)の住宅の場合45×65~(90)=2,925万円~(4,050万円)(いずれも設計料込、外構工事別途)を目安としてください。

  • 住宅メーカーと比べて高いのですか?

     同仕様の建築物と仮定して、総工費を比べた場合は大差はありません。住宅メーカーの契約項目に設計料がない場合が多いのですが、その分が工事経費や諸経費、工事単価に含まれています。

  • 注文住宅づくりはどのような流れでできるのでしょうか?注文住宅のつくり方とは?

     まずはご相談ください。私たちがご要望をお伺いし、プランニングやデザインを提案します。プランニングに関しましては決まった型などはありませんので、ご自由に意見をいただきたいと考えています。

     納得いくまでプランニングの修正が可能です。打合せを重ねかたちを具体化していきましょう。

     プランニングが決まったら設計図を作成し、工事店に見積りを依頼します。工事契約締結後、工事が始まります。私たちはお客様の代理として、工事の品質監理を行っていきます。

    実際にどうすればよいでしょうか?

     まず弊社の資料をご覧ください。会社概要、作品集のほかに「家づくりチェックシート」を送付しております。部屋数や面積などご要望をチェックシート形式で整理できるようになっています。

     スタジオウエストの資料を無料で差し上げています。こちらでお申し込みください。

  • どのくらいの期間が必要でしょうか?

     木造2階建ての注文住宅の場合、設計期間として6ヶ月~9ヶ月、工事期間として4ヵ月~7ヶ月。合わせて1年程度をお考え下さい。ご相談内容に応じたスケジュールを作成いたします。